农村公建房婚庆用品（农村公建房婚庆用品有哪些）

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如果是婚前盖的房子，应该属于你丈夫的个人财产。如果是你们婚后盖的房子应该属于夫妻共同财产，离婚的时候可以平均分配。

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对于这个问题，我的回答是，现在，多数的农村男女离婚，女方相当于净身出户，如果有孩子，而女方想要孩子，那就是带着孩子净身出户。

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您好，您说的这种情况是要根据具体情况来看的，一般来说离婚时，夫妻共同财产由双方协商处理，协商不成时，由人民***根据照顾子女、女方及无过错方的原则判决。

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女人没房子，离婚了以后是可以另外租房子住或者是回娘家住的。在我国离婚是有两种方式的，一个是协议离婚，一个是诉讼离婚。两个人如果是自愿离婚的话，那么是可以对于财产问题和房子的问题进行分割。

法律主观：房产公证需要带什么资料如下：当事人各方的***明（自然人提交本人的户口簿、***、护照等；法人提交营业执照、法定代表人***明等）。

房产公证需要的材料有：***、户口本、婚姻情况证明、产权证、原始购房合同、购房***、房屋平面图及地籍图、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

法律分析：不可以。因为农村自建房一般是没有房产证的，而自建房只有土地使用证不可以公证，因为自建房公证必须提供房产证。如果想要做公证的话，必须先把房产证办理了，才可以进行公证。

从法律层面讲，可以公证，你们公证的主要目的是该房屋是夫妻共同财产。公证一般需要提供建设用地许可证、你们夫妇的***等材料，具体详细需要哪此材料，你应到当地公证处咨询。

1、取得方式不同商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要是以补偿形式取得。土地性质不同大多数还建房是***划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。

2、性质不同：公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，公有住房是有公益性质的民生项目。商品房纯粹是以营利为目的。

3、二者产权有所不同，购买商品房有产权，而公建房没有产权，业主有承租权，日后想要转让、继承或办理婚前公证都是不允许的。如果公建房想要买卖，需由房管局相关部门对卖方进行评估，而且房管站需要验房登记。

4、公房和商品房有哪些区别房屋性质商品住宅为商品房，而可出售的公房交易一次后房屋性质变为商品房。购买对象购买房改出售的公有住房的人只能是承住独用成套公有住房的居工攻符合分配住房条件的职工。

5、使用权房是指只有房屋使用权，没有产权的房屋，俗称使用权房。

（一）城市基础设施配套费征缴手续在市收费局统一办理，在办理开工报告前一次***清。工程竣工后，建设项目的实际面积大于原批准面积时，应足额补缴城市基础设施配套费；实际面积小于原批准面积时，按实际面积办理缴费。

公有房屋管理中的转让、抵押、协议租金的租赁、典当等，按照省、市有关房地产交易管理规定执行。

第一章　总则第一条　为加强城市市政设施管理，发挥城市市政设施功能，保障城市建设和人民生活的需要，根据***院《城市道路管理条例》和《辽宁省市政公用设施保护条例》，制定本条例。

1、法律分析：关于公建交易中的税费卖方：（1）差额土地增值税6%；（2）交易费2%；（3）个人所得税2%；买方：（1）契税4%；（2）交易费2%；（3）产权证工本费550元。注：其中百分比总房款地税评估价的百分比。

2、登记费按件计算，每件100元，登记费由房地产交易中心收取。房屋出售价0.5‰的房屋买卖合同印花税（分期付款的按购房总价0.5‰交付）；其计税依据为产权转移书所载的实际金额。

3、法律分析：公寓办房产证需要交契税百分之三收，超过90平米按总房款的百分之一点五征收。购买二套房契税按总房款百分之三征收，住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元。

4、买主罗先生要过户的房子是一套单价5600的90平方米的再上市已购公房（已交易过一次，转变成商品房性质，无需再缴纳土地出让金）。

5、契税契税是指买房时需要缴纳的税费，它按照房屋交易总价的比例计算，税率从1%到3%不等。具体税率如下：- 首套普通住房居民家庭购买且无产权的，契税税率为1%。- 普通住房的其他情况，契税税率为3%。

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